Casamia Balanca Hội An (khu đô thị Cồn Tiến Hội An), sống đặc quyền giữa lòng di sản

❖ Tên dự án: Khu đô thị Cồn Tiến - Casamia Balanca Hội An

❖ Vị trí: - Thuộc xã Cẩm Thanh, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. - Nằm trên trục đường huyết mạch Võ Chí Công, sát rừng dừa 7 mẫu - di sản được Unesco công nhận, Cù lao chàm, - Hướng nhìn ra cửa biển Cửa Đại. - Cách Phố cổ Hội An: 5 km - Cách sân bay Đà Nẵng: 30 km

❖ Quy mô: 31,1 ha

❖ Tổng số sản phẩm: 363 lô, bao gồm: 116 lô Song lập, 74 lô Shophouse, 173 lô Biệt thự

❖ Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài (2-3 tầng + tầng mái)

❖ Tiến độ: Đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng tiện ích toàn khu bao gồm các công viên cây xanh chủ đề, vui chơi, đài phun nước cảnh quan, đường dạo bộ.

❖ Pháp lý: Sở hữu lâu dài

❖ Đơn vị tư vấn thiết kế: VTN Architect/ENCITY

VỊ TRÍ DỰ ÁN : Casamia Balanca Hội An

 

 

LỢI THẾ KHU ĐẤT Casamia Balanca Hội An

1.Vị trí khu đất cách trung tâm Hội An khoảng 5km, không quá xa nhưng đủ xa để phát triển độc lập và trở thành một điểm đến vui chơi giải trí mới, thuận lợi để phát triển các dịch vụ thương mại về đêm

 

 

2. Kết nối giao thông thuận lợi Dự án Casamia Balanca Hội An có tiếp cận trục tiếp với đường ven biển - tuyến đường là động lực quan trọng để phát triển thương mại, dịch vụ của địa phương.

 

 

3. Cảnh quan tuyệt đẹp của vùng nông thôn Cẩm Thanh với đặc trưng là rừng dừa nước và không gian mở của Vịnh Cửa Đại cần được giữ gìn, đồng thời cũng là điều kiện thuận lợi đặc biệt để khai thác du lịch, thương mại và dịch vụ

 

 

MẶT BẰNG TỔNG THỂ : Casamia Balanca Hội An

 

 

 

 

TIỆN ÍCH CẢNH QUAN : Casamia Balanca Hội An

 

 

 

 

Cổng chào được trồng 6 trụ hoa giấy cao 12m, quanh năm rực rỡ tạo cảm giác nhộn nhịp, sầm uất ngay khi bước chân vào dự án

 

 

Trục đường chính rộng 22m tạo nên đại lộ thương mại thích hợp kinh doanh nhiều loại hình sản phẩm, dịch vụ. Làn đường đỗ xe oto ở giữa rộng 6m, trồng cây Bàng Đài Loan tạo bóng mát che phủ khu đỗ xe, để du khách yên tâm shopping cả ngày dài. Vỉa hè trước Shophouse là những dải màu sắc mang ý nghĩa trù phú, may mắn, tài lộc khi CĐT trồng cây Lộc vừng, Giáng hương kết hợp gỗ thơm của cây Long não.

Đi đến trung tâm dự án là công viên hoa giấy độc đáo nhất thế giới, bao gồm 19 trụ hoa giấy treo, cao 12m nổi bật trong không gian xanh bát ngát của thiên nhiên và trời nước.

 

 

Từ công viên hoa giấy hướng tầm mắt về phía bên phải là cây cầu hoa giấy soi bóng trên mặt nước trong xanh, nối dài sang khu rừng dừa.

 

 

Hồ vô cực rộng 0,5ha Xung quanh là các tiện ích sân chơi trẻ em, gym ngoài trời, yoga ngoài trời, đường dạo bộ,....

 

 

TIỆN ÍCH CẢNH QUAN :Casamia Balanca Hội An

Quảng trường lát đá sa thạch, có nguồn gốc từ thánh địa Mỹ Sơn, tạo hình các vòng tròn đồng tâm mang giá trị thẩm mỹ cao

 

 

Quảng trường trung tâm cùng những bậc cảnh quan trạm đọc, clubhouse hay bể bơi vô cực được quy hoạch chuyên nghiệp và cộng hưởng với nhau, tạo nên các điểm nhấn đặc sắc của riêng dự án.

Hồ vô cực được trang bị hệ thống nhạc nước hiện đại, đem đến những màn trình diễn âm thanh và ánh sáng đầy tính nghệ thuật.

TIỆN ÍCH KHÁCH SẠN : Casamia Balanca Hội An

Khu rừng dừa và khách sạn cao cấp: Không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa thiên nhiên

 

 

Khách sạn 5 sao với những hoạt động nhộn nhịp suốt đêm như biểu diễn DJ, nhạc Jazz, Sport bar, sàn nhảy dưới tầng hầm của khách sạn.

Nhà câu lạc bộ ven hồ với nhà hàng cao cấp, nơi du khách có thể tận hưởng những bữa tiệc đêm tuyệt vời bên mặt nước lung linh sắc màu.

 

 

MẶT BẰNG TỔNG THỂ : Casamia Balanca Hội An

 

 

CHI TIẾT SẢN PHẨM : Casamia Balanca Hội An

 

 

SHOPHOUSE : Casamia Balanca Hội An

Tuyến phố chính: phố đêm nhộn nhịp, sầm uất Trục chính của dự án là một khu ở phố thương mại sôi động với cửa hàng của các thương hiệu nổi tiếng, thu hút giới trẻ và du khách (café, nhà hàng đồ Âu, Á, cửa hàng tiện lợi 24/7, đồ lưu niệm, thời trang...) Quy hoạch sản phẩm: - Diện tích: điển hình 175m2 (7x25) - Chiều cao xây dựng: 3 tầng + tầng kỹ thuật Lợi thế sản phẩm: - LK1-2 tiếp giáp mặt đường lớn 38m, có 2 mặt tiền kinh doanh: + Mặt trước: 9m (7m vỉa hè + 2m lùi nhà) + Mặt sau: 8m (3m vỉa hè + 5m lùi nhà) - LK3-4 tiếp giáp trục đường chính của dự án (17m lòng đường + 4m vỉa hè 2 bên)

 

 

Tuyến phố chính: phố đêm nhộn nhịp, sầm uất

 

 

LỢI THẾ SHOPHOUSE : Casamia Balanca Hội An

Toàn bộ Shophouse đều có hai mặt thoáng, trong đó: một loại 2 mặt tiền tiếp giáp đường lớn thuận tiện kinh doanh; một loại 1 mặt hướng trục đại lộ trung tâm, 1 mặt hướng vườn. - Tất cả Shophouse đều giáp vỉa hè rộng hơn 4m, tạo điều kiện tăng lưu lượng người đi lại, hỗ trợ tối đa kinh doanh. - Kiến trúc bền vững thuận nhiên có tính đến yếu tố phong thủy, phần mái dốc có độ cao thấp khác nhau tạo thành điểm nhấn sinh động. Shophouse được xây 3 tầng, mặt tiền 7m, linh hoạt để kinh doanh. Cầu thang dẫn lên tầng 2, 3 thiết kế độc lập ở bên ngoài, tạo lối đi riêng biệt. Gia chủ có thể dễ dàng tối ưu cho thuê hoặc kinh doanh ở tầng 1, sống hoặc kinh doanh homestay ở tầng 2, 3 mà không bị ảnh hưởng đến kinh doanh buôn bán ở mặt bằng tầng 1. Mang đặc trưng của khu đô thị sinh thái, các phòng trong shophouse đều có ban công riêng, trồng nhiều loại cây tạo không gian gần gũi với thiên nhiên. Từ ban công có thể nhìn thấy được các khu phố thương mại sôi động.

 

 

 

 

BIỆT THỰ SONG LẬP: Casamia Balanca Hội An

Các tuyến phố nhánh: không gian thư giãn dành cho du khách Các tuyến phố nhánh quy hoạch dạng ô bàn cờ mô phỏng phố cổ Hội An, kết nối thành một mạng lưới phố & hẻm với những hoạt động thương mại quy mô nhỏ, dân dã. Những quán nước, quán bia, café nhỏ. bản sắc địa phương cùng với các hoạt động vui chơi, văn nghệ trên đường phố sẽ làm khu vực này mang yếu tố hiện đại, sống động hơn nhưng vẫn gìn giữ bản sắc văn hóa của thương cảng Faifo. Quy hoạch sản phẩm: - Diện tích: điển hình 178m2 (8x22,25) - Chiều cao xây dựng: 3 tầng + tầng kỹ thuật

 

 

LỢI THẾ BIỆT THỰ SONG LẬP : Casamia Balanca Hội An

Linh hoạt công năng , vừa để ở, vừa có thể biến tầng 1 thành shop để kinh doanh . Nằm trong khu phố mua sắm 24 / 7 đảm bảo để khả năng kinh doanh như shophouse . - Đường trước nhà 6m, vỉa hè 3 m mỗi bên phù hợp các hoạt động kinh doanh nhỏ đậm chất phố Hội . - Khoảng cách giữa 2 dãy nhà quay lưng vào nhau là 4m, tạo thành những trục "công viên xương cá", gia tăng không gian vui chơi cho trẻ nhỏ và sinh hoạt của gia đình . - Thiết kế các phòng tối ưu mật độ xây dựng, gia tăng diện tích phòng tiếp xúc với thiên nhiên . Toàn bộ các phòng trong căn song lập đều có view sân vườn, 2 mặt phòng có cửa sổ hoặc logia để lấy ánh sáng tự nhiên .

Các căn song lập được thiết kế có cổng và tường rào cây xanh thấp, gia tăng tính độc lập và khuôn viên riêng cho gia chủ nhưng không làm mất đi nét đẹp cảnh quan chung

 

 

BIỆT THỰ : Casamia Balanca Hội An

Khu biệt thự sinh thái: Nơi nghỉ ngơi độc đáo cho du khách Khu biệt thự có thể tiếp cận được bằng thuyền từ phía mặt nước, mang lại trải nghiệm nghỉ ngơi độc nhất vô nhị cho người dân và du khách Quy hoạch sản phẩm: - Diện tích: điển hình 250m2 (10x25), 260m2 (10x26) - Chiều cao xây dựng: 3 tầng + tầng kỹ thuật

 

 

LỢI THẾ BIỆT THỰ: Casamia Balanca Hội An

Biệt thự sinh thái ôm trọn view đảo dừa thuộc khu dự trữ sinh quyển quốc gia, khu tiện ích trung tâm có công trình điểm nhấn đạt kỷ lục Guinness . Lợi Thế Sản Phẩm Thuận tiện cả giao thông đường bộ và đường thủy, khoảng không mặt nước giữa các dãy nhà > 20 m Thiết kế phòng khách thông tầng , tận dụng ánh sáng tự nhiên và cảnh quan cây xanh quanh nhà, tăng giá trị thẩm mỹ . Yếu tố xanh được chú trọng đưa vào tất cả các căn . Không chỉ trồng cây ở khu vực quanh nhà, không gian trồng cây còn được thiết kế mở ở trong nhà, các ban công .

 

 

MƯỜI ĐIỂM ĐỘC TÔN CỦA DỰ ÁN Casamia Balanca Hội An

Pháp lý chuẩn với sổ đỏ sở hữu lâu dài từng căn Đạt Giải thưởng BĐS có thiết kế cảnh quan đẹp nhất - Asia Property Awards 2021 ( Vietnam), Công trình điểm nhấn đạt kỷ lục Guinness Vườn hoa giấy treo lớn nhất Thế giới Tiện ích trong KĐT đạt chuẩn resort 5 sao Tận hưởng hệ sinh thái vùng cửa biển với không khí trong lành tuyệt đối Được phát triển bởi Đạt Phương, nhà phát triển BĐS sinh thái hàng đầu Miền Trung. Thiết kế sản phẩm tối ưu công năng An ninh 4 lớp an toàn tuyệt đối Vị trí độc tôn với hệ thống hạ tầng xây mới nối liền Đà Nẵng - Hội An - Tam Kỳ Tiên phong phát triển Khu kinh tế đêm trong khu vực TP. Hội An nói riêng và Tỉnh Quảng Nam nói chung. Quy hoạch đa dạng loại hình sản phẩm, mục đích sở hữu